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五一假期首日 南沙再现“日光盘”公寓 图片

发布时间:2020-01-15 01:59:36 阅读: 来源:阳离子咪唑啉厂家

五一假期首日 南沙再现“日光盘”公寓

每年“五一”小长假都是楼市促销季节,在“3·30”新政出台近一个月,以及其他利好刺激下,今年“五一”假期首日广州中心区新盘较去年热闹,尤其是近期热门板块南沙区再现“日光盘”。不过有业内人士表示,开发商推出幅度较大的促销优惠主要是吸引买家入市、消化存量,整体价格暂未明显提高。

与去年“五一”假期不同的是,今年中心城区的新盘数量有所增加。其中,万科就有两个全新盘昨日开放销售中心及样板房,分别是位于天河区的万科云启、黄埔区的万科黄埔仓。

在万科黄埔仓的销售现场,销售中心、样板房人潮涌动,进行诚意登记的客户排起长龙。项目负责人说,该项目的产品以20-70平方米的LO FT及平层单位为主,当天到访人数高达3000名,诚意登记人数达300名。由万科、富力联合开发的万科云启也在昨日首次开放销售中心、样板房。

广州荔湾区珠江鹅潭湾开盘推出几十套新货,户型涵盖140-150平方米三房至五房,均价约3万元/平方米,有毛坯房、装修房。现场人气相当旺,上午10时左右,休息区座无虚席。

但位于越秀东风东路的东风广场第五期,由于目前配有较好学位,邻近有医院、公交地铁站,推出以来受热捧,“五一”假期首日则表现“淡定”。销售人员说,五一期间该盘保持原来优惠政策不变,140平方米以下户型可获9.5折优惠,而大户型可获更低折扣,高楼层户型享受8.8折优惠。去年开盘至今,80平方米左右两室一厅的小户型单位仅剩余20套。

广州大道中的富力东山新天地华府二期也属于地段、配套较好的“学位房”。昨日中午12时许,只有五六名看房客在现场咨询。销售人员介绍,去年10月开盘以来该盘130平方米以下洋房已售罄,目前均价约4万/平方米,所剩房源不多,没有大力推出促销优惠。

在自贸区利好带动下,南沙作为今年“五一”假期的热点区域,多个新盘推出多项优惠,成交量也有攀升。但是,南沙某项目负责人说,“五一”假期南沙整体房价没有明显上涨,主要以推优惠方式吸引购房者入市,借此机会消化存量。

上周六开售的香江国际金融中心继推出3号楼55平方米的LO FT公寓,一日三度加推仍火热售罄,昨日继续加推LO F T公寓,毛坯房均价1.35万元/平方米,现场“诚意登记2万减10万”优惠。还没到9时销售中心就有上百买家排队等候,9时20分左右项目开始摇号选房,不到20分钟全部清货。

昨日上午10时30分,南沙区凤凰大道外国语学院旁的金茂湾现场看房人数已逾百。该盘推出B2、B4两栋毛坯房,户型涵盖95-140平方米单位,均价约12500元/平方米。“五一”期间推出团购优惠,现场购房还可享受更优惠折扣。保利绿地大都汇出售商住两用的公寓,均价13500元/平方米、带精装,“五一”假期推出“一万抵六万,一万抵9.8折”等优惠。虽然不是开盘日,但现场咨询客户也有三四十人。南沙某项目负责人说,“五一”假期首日,南沙去货速度比节前加快许多,若接下来成交量持续向好,节后极可能大幅度提高房价。

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