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北京多个热点楼盘本月或涨价试验机

发布时间:2019-10-17 01:44:59 阅读: 来源:阳离子咪唑啉厂家

北京多个热点楼盘本月或涨价,

五一过后京城楼市开盘或认购楼盘数量骤增。记者根据亚豪机构、搜房网提供的数据统计核实发现,北京节后一周内大约有近10个楼盘开盘销售或认购,呈现供应量的开门红。

多个新老项目本周发力

预计节后第一周开盘的纯新盘有两个,包括位于亚运村的金泉时代和位于双桥的金隅可乐+,均价分别为13500元/平米和8000元/平米,主力户型分别为90-120平米和45-50平米,均在5月10日开盘。

除了纯新盘外,还有多个近期热销楼盘,也在本周内开盘或认购。据了解,首城国际中心25号楼将于5月8日开盘,该项目是今年北京最为热销的楼盘之一。此外,包括中堂、世界名园等项目都预计本周内开盘。媒体村公寓也定于5月10日开盘。

珠江帝景C区最后一栋准现房本周开始认购,此次认购的约有50套,均价约为21000元/平米。中铁置业翰庭销售人员在电话中表示,本周末开始认购。

此外,龙湖唐宁ONE、大成郡、西山华府、富力丹麦小镇、新国展国际公寓等4个楼盘,在5月2日取得预售许可证。按照北京市建委的规定,上述楼盘必须在3日内开盘,这样本周内北京开盘或认购的楼盘超过10个。

5月约50个楼盘入市

据了解,此前有几个预计在本周内开盘的楼盘,因无法按时取得预售许可证,其开盘时间被迫延至5月中旬。

按照目前的统计,5月预计有约50个楼盘入市。 中原地产华北区域总经理李文杰认为,今年5月新开盘数据会激增,京城楼市会出现供应快速放量的 红五月 。而之所以供应量急剧增加,主要是前四个月的热销,让开发商们看到了市场需求的巨大力量,使得他们加紧推盘。

同时,亚豪机构副总经理任启鑫指出,近期开盘项目呈现出了明显的少量多次的放量特点,单次放量的面积多在3000-5000平米,这与前两年动辄三五万平米的单次放量相比明显减少,这是根据销售速度的快慢来调整开盘节奏和价格。这也说明了开发商对于目前的市场形势难以准确掌控。(记者张学冬)

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五月多个热点楼盘或涨价

本报 (记者张家齐)5月部分低价热销楼盘价格上涨的势头仍在。首城国际中心、美利山等多个楼盘表示将会上调价格。

公园2008在3月份获得预售许可的拟售价格为9500元/平米,4月底新预售房源则上调至10000元/平米;华侨城上一批推出产品价格为12600元/平米,该楼盘销售总监透露,五月期间新推的产品价格将为13800元/平米,价格调整与产品和前一批不一样有关系。

首城国际中心开发商透露,月底推出的22号楼可能会在现在价格上略有上涨。

此外,阳光上东、美利山等楼盘也表示,五月价格将会有一定的上涨。

美利山的营销负责人指出,该社区的二手房在一个月内的平均价格上涨了1500元/平米左右,高于一手房,这也是其涨价的原因。

不过,记者对富力、合生、万科等企业的调查显示,这些公司在5月将保持在售项目价格的相对稳定。

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